第112章 店铺转让（2/3）

“阿楠，我听说你现在生意不错啊，这家店总算让你经营起来了。”魏敬学笑道。

“运气好，找到了些进口海产的渠道。”顾晓笑道。

若是别的房东，这话一出他肯定怀疑对方是不是要涨价。

但这个房东还算可以，旁边那几家开店时间都比他这里久，鲍鱼店更是已经开了三年，生意一年比一年好，没听说过涨房租的事情。

因为门店是三扇铁拉门，所以隔开之后店铺大小也不同。顾楠这家店偏小，跟另外两家一样，年租金六万。

纪金鑫那边，店面整体是他这边的两倍，年租金十一万五。

这个租金从海鲜市场开业到现在都没动过，所以魏敬学今天的来意肯定不是房租的事。

他又闲扯了几句，随后说明了来意。

原来纪金鑫这段时间关门，是一直在转让店铺。

来了些人打听了情况之后，要么不要，要么压价压的特别凶，毕竟被查过，缺斤少两的牌子还放着呢！

最后没办法，他想到了顾楠这边。

因为两人关系不好，他只好找到了房东，请他出面帮忙说情，让顾楠接手自己这家店面。

纪金鑫会这么考虑，是因为他一直有观察隔壁店的情况。

如今顾楠店里水产种类越来越多，想要进一步发展扩店是必然的。

比起重新租个地方还需要装修什么的，拿下他的店将中间的木板墙一拆反而更加方便，几乎不用怎么动工。

所以他才想着能不能转让给顾楠，对方也有需求的情况下压价总不能压的太狠吧？

然而，顾楠听完之后没有表现出一点心动的样子。

此时魏敬学虽然是来当说客的，可他毕竟是房东，也得考虑门店的出租情况，那这就是在商言商，没有交情可言。

顾楠神情略带几分歉意，说道：“魏哥，说实话，我是打算去另一个海鲜市场开店的。”

“你看我现在主打进口水产，目前我又找到了澳洲那边的进口渠道，以后会走中高端的路线。”

“到时候主要还是跟海鲜楼酒店合作，这些店大多数时候都会优先去那边的海鲜市场采购，所以旁边的店面我不需要。”

魏敬学心里一惊，他还想着把旁边的店也租给顾楠，自己省的操心。

不然纪金鑫转让期没租出去时间到了之后，他还得想着把店租出去，到时候估计经常得往这边跑，带人来看店面，麻烦的很。

现在没想到的是旁边店面还没劝说顾楠拿下，反而他人也想搬走，这怎么行？

两家店面一年十八万，这可不是小数目。

于是魏敬学语重心长的说道：“阿楠，这个你考虑的就有些不全面了。去那边是有机会跟一些海鲜店或者酒店合作，但实际上没那么容易的。”

“其次店开在这边不仅租金便宜，每天的流水也不差。你看旁边鲍鱼店，他合作的海鲜楼和酒店少吗，不照样从那边搬了过来。”

“业务嘛，跟店开在哪里不重要，重要的是你得学会自己跑业务。”

顾楠还是坚持：“那边店面大，更干净，房租其实也贵不到哪里去。”

“你租了旁边的，把墙拆了店面也大！房租怎么可能不贵，同样的店，这边你一年才十八万，那片起码二十五万以上。”

“那边环境好，也没那么夸张，我问过，只要二十万，就差个两万而已。”

“谁说只”魏敬学声音徒然一顿，他见其他店老板好奇的往里面张望，随后示意顾楠去里面说。

来到吧台这边后，他才压低声音道：“阿楠，这样，我房租给你减五千怎么样？”

“魏哥，其实钱不钱的无所谓，我现在生意越来越好也不差这点。我主要跟纪金鑫不对付，不想给他转让费。就算要租，我为什么不等他房租时间到了之后再说？”

“这家店虽然小，但.实在不行我能搬啊！”

突然一个拐弯，差点没闪了魏敬学的老腰，他还以为顾楠会说实在不行就等等。

这下他哪还不懂对方什么意思，还是嫌弃房租贵呗！

魏敬学其实并不只是这六家门店，一年十八万不少，可对他来说也就是小钱。

但租房多年的他明白，店面空着就是自己的损失，其次稳定很重要。

店面开了关，关了开的，麻烦不说期间总是会出现空档期，其次也会让人觉得这里风水不好。

而顾楠目前的情况让他看到了稳定性，这种租客是最让人喜欢的。

“一年十六万五，不能再低了。”魏敬学指的是两家店合并后的租金，“但你对外还是得说十八万，这件事不能让别人知道。”

“十六万，魏哥你也不差这五千，非要弄个零头干嘛？”

“.你小子，行吧！”

顾楠对这个租金还算满意，原本计划是搬店。

但后来计划更改，想着这边卖便宜些的海产，以后再租一家店弄高端水产。

当然，第二家店那要等到第四第五张地图开启之后再说了。

店里海产种类多了才有开第二家店的必要，不然就是浪费钱。

房租金额敲定，随后顾楠又询问道：“纪金鑫那边的转让费多少，房租什么时候到期？”

“房租到期时间跟你这边也就差了半个月，到时候按照你租房合同时间交就行。”魏敬学先说了下房租的事情，随后继续谈转让费。

“所以他这边实际上还有四个半月的房租，算下来要四万五。店里的设施装修设备等等，他那边开价七万。不过具体的，我是建议你们自己谈。”

转让费十一万五？

顾楠摇摇头，旁边这家店一年的房租也就这个价，剩下四个半月他还不如不租。

难道到时候对方走之前还特意把装修给拆了？

就算拆了也无所谓，店里还真没什么装修的，主要是氧气泵以及固定的鱼缸，这些才花几个钱。